Виноградник для «хобби» недалеко от Сент-Эмильона, внесенный в список Vineyards-Bordeaux. Кредит: Фотография предоставлена: Виноградники-Бордо (филиал Christie's International Real Estate.
- Особенности
Некоторые хитрые предприниматели все чаще склоняются к идее отремонтировать собственность в Бордо с целью продажи ее в качестве виноградника для «хобби». как ранее сообщалось Decanter.com .
Майкл Бейнс, исполнительный партнер и со-менеджер компании Vineyards-Bordeaux, входящей в отдел недвижимости Christie's, сказал, что некоторые покупатели хотели иметь резиденцию с высокими техническими характеристиками, но также хотели произвести небольшое количество высококачественного вина, используя новейшая технология'.
По его словам, другие могут быть довольны вступлением в местный кооператив и более непринужденным подходом к виноделию.
лучшие рестораны в сантьяго чили
Вот несколько примеров выставленных на продажу виноградников для любителей.
Хобби-виноградник недалеко от Сент-Эмильона, стоимость 2,4 млн евро
Фото: Виноградники-Бордо (филиал Christie’s International Real Estate ) .
Полностью отреставрированный дом с несколькими спальнями выходит на 1,67 га виноградников в этом хобби-винограднике, который описан как расположенный недалеко от Сент-Эмильона в списке Vineyards-Bordeaux.
Фотография предоставлена: Vineyards-Bordeaux (филиал Christie’s International Real Estate).
Также в отеле есть крытый бассейн и отдельные номера для гостей. Если вы можете оторваться от видов и сада, то в 2008 году была построена винодельня площадью 150 метров, в которой установлены чаны из нержавеющей стали с регулируемой температурой.
Фотография предоставлена: Vineyards-Bordeaux (филиал Christie’s International Real Estate).
нсис лос-анджелес в осаде
В листинге также указано место для хранения 20 баррелей вина. Сделанное здесь вино в настоящее время в основном продается во французских ресторанах и магазинах, но ожидается, что около 15% вина поступит в США, а некоторые также будут отправлены в Китай и другие европейские страны.
Возраст виноградных лоз составляет от 40 до 80 лет, и виноградник засажен на 90% Мерло, 10% Каберне Фран, говорится в листинге.
Роскошный замок Médoc Château недалеко от Марго, стоимость 2,3 млн евро
Фото: Виноградники-Бордо (филиал Christie’s International Real Estate) .
Замок, достойный открытки, с одним гектаром виноградных лоз, который находится «в тихой деревне недалеко от Марго», по словам листинг Vineyards-Bordeaux , филиал Christie’s International Real Estate.
карьера в винной индустрии
Виноградная лоза описывается как «в хорошем состоянии» и классифицируется под наименованием Мулис-ан-Медок. На территории также есть небольшая винодельня с двумя чанами из нержавеющей стали, терморегулятором, небольшим прессом и 11 бочками.
Что касается главного здания замка, то оно было построено в 18 веке и имеет восемь спален и бар.
Каменный дом и виноградник в районе Фронсац, Правый берег
Фото: Квартет Виноградников .
Это живописное поместье в небольшой деревушке на Правобережье включает около 2,3 га виноградников, засаженных красными сортами вина. Квартет Виноградников .
Этот каменный дом с семью спальнями, описанный как «идеальный для новичков», датируется 18-19 веками, но также был расширен около 20 лет назад.
Согласно совместному листингу имущества на Виноградные операции сети, она была оценена в 1,35 млн евро без учета комиссий.
Гранд Шато недалеко от Сент-Эмильона и Бержерака, стоимость 3,18 млн евро
Фото: Виноградники-Бордо (филиал Christie’s International Real Estate) .
Если ваша винодельческая мечта включала в себя более грандиозное жилище, то это великолепное поместье, расположенное в AOC Bergerac, могло бы соответствовать всем требованиям.
ссис новый орлеан спит с врагом
В листинг Vineyards-Bordeaux описывает его как «во многих отношениях идеальный виноградник для хобби», предлагающий винодельческий проект на территории, которая также находится в разумной близости от живописной деревни Сент-Эмильон, «но с ограниченными обязанностями по эксплуатации и распределению вина».
Фотография предоставлена: Vineyards-Bordeaux (филиал Christie’s International Real Estate).
В главном здании замка есть шесть спален, окруженных садами и деревьями, а винодельня на территории была построена два года назад с небольшими чанами с регулируемой температурой и погребом, способным хранить 100 бочек.
Все необходимое винное оборудование поставляется с недвижимостью, говорится в листинге, а годовое производство в настоящее время составляет около 10 000 бутылок в год.
Подробнее о рынке
Бейнс сказал, что отремонтированные (или «под ключ») хобби-виноградники обычно продаются по цене от 2 до 4 миллионов евро.
Как часто такие объекты недвижимости появляются на рынке? «Я бы сказал, что мы получаем четыре новых объявления в год такого типа, и в любой момент времени у нас есть от шести до семи на продажу в зависимости от уровня продаж и качества продаваемых имений», - сказал Бейнс.
Вероник Лаве-Мазьер из Quatuor Vignobles рассказала Decanter.com , «Небольшие винодельческие хозяйства с несколькими гектарами виноградных лоз и красивой резиденцией высоко ценятся покупателями, желающими попробовать виноградарство исключительно для удовольствия. [Это] мечта жить в сельской местности, производя качественное вино ».
Она сказала, что такую недвижимость «не так просто найти», но команда всегда была начеку.
как удалить пробку из вина
Бейнс сказал, что существует множество виноградников, требующих ремонта, но он также предупредил о дополнительном риске роста затрат для любого, кто выбирает этот маршрут.
