Предоставлено: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate.
- Особенности
- Новости Главная
Это впечатляющее и обширное поместье занимает 108 гектаров в провинции Порденоне, в средневековом муниципалитете Сан-Вито-аль-Тальяменто, расположенном в северо-восточном углу Италии, примерно в часе езды от границы со Словенией. Его стоимость составляет 11,5 миллионов евро (10,3 миллиона фунтов стерлингов, 13,6 миллиона долларов США).
Земля возделана с 19,4 га виноградников для выращивания DOC Prosecco плюс еще 29,9 га, которые в настоящее время сдаются в аренду и используются в качестве тренировочной площадки для выращивания укорененных лоз. В общей сложности 53,4 га пахотных земель, используемых для выращивания кукурузы, сорго и люцерны, с ландшафтным садом площадью 3000 кв.м и открытым бассейном 14x8 м.
Доступность
«В регионе Просекко есть несколько винных хозяйств, но их немного, - сказала Марта Брунеллини Ромолини, агент по недвижимости Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. и Christie’s International Real Estate, в список которых входит недвижимость. Некоторые из них продаются «официально», в то время как другие, испытывая финансовые трудности, пытаются продавать более частным образом, сказала она.
бесстыдник 5 сезон 12 серия
Что касается цены, Ромолини сказал, что самые престижные виноградники в Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG могут приносить до 400000 евро за гектар, с пиками даже в районе миллиона евро на холме Картицце, где, однако, нет ничего. официально доступен в настоящий момент ».
В регионе DOC Просекко, между Венето и Фриули-Венеция-Джулия, стоимость виноградников ниже и составляет около 200 000 евро за гектар.
Красивые ландшафтные сады
кто настоящий папа хлои кардашьян
Магазин
Ромолини сказал, что «винодельческие хозяйства были наиболее востребованными объектами недвижимости как минимум за последние три года», и перечислил три типичных запроса:
- Виноградник для любителей (обычно совмещенный с фермерским домом или усадебной виллой для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха)
- Небольшой бизнес обычно в районе 5 миллионов евро.
- Замок, поместье или роскошная вилла с прилегающим виноградником, погребом и производством вина. Наличие интересного в архитектурном отношении здания придает «вау-фактору», а также является потенциальным изображением этикеток для бутылок.
Типичными покупателями являются частные инвесторы, недавно вышедшие на пенсию бизнесмены или более крупные международные группы, среди которых граждане США, северные и восточные европейцы, аргентинцы и китайцы называются наиболее заинтересованными.
Это поместье
Многоцелевой комплекс включает более десятка зданий общей площадью 8 577 кв. М. Он включает в себя десять жилых домов - особняк 18 века, занимающий почетное место, рядом с квартирой смотрителя, освященную часовню 15 века, три конюшни, склад, двухэтажный амбар, старую мельницу, складские помещения и место для дальнейшего строительства.
Основная вилла была отреставрирована в 2003 году и имеет просторный зал для мероприятий, профессиональную кухню и произведения итальянского искусства на стенах.
Часовня рассчитана на 40 человек и посвящена святым Пьетро и Паоло фреской 1511 года.
Часовня 15 века в честь святых Пьетро и Паоло.
лучшие вина всех времен
Самый большой дом - Gastaldia, имеет 13 спален и 15 ванных комнат и расположен на трех уровнях.
От основного комплекса отделен дополнительный поселок, состоящий из четырех зданий, склада с восемью комнатами, дома с двумя квартирами, фермерского дома и резиденции с 5 спальнями.
Восстановленные элементы в больших жилых помещениях
Здесь также есть старая водяная мельница площадью 115 кв.м, построенная в начале 16 века и расширенная в 18 веке, в которой до сих пор хранятся оригинальные механизмы и исторические каменные арки.
В общей сложности в жилых домах 30 спален и 29 ванных комнат, и в настоящее время поместье работает как успешный бизнес по размещению и проведению свадеб, встреч и встреч на высшем уровне, а также винный завод.
Огромное поместье 108 га
Каждый год из собранного винограда Глера производится около 360 000 бутылок того, что называют «превосходным Просекко».
дни нашей жизни спойлеры на две недели вперед
У поместья есть потенциал для дальнейшего ремонта, увеличения количества спален, а также расширения усилий по винному туризму, что позволит людям узнать, как ухаживают за виноградниками и методы производства Просекко.
Отель идеально расположен недалеко от небольшого городка, предоставляющего необходимые услуги, а также недалеко от нескольких городов и достопримечательностей на севере Италии от золотых пляжей Линьяно-Саббьядоро в 29 км от уникального города Венеции в 88 км. Ближайшие аэропорты - Триест Ронки-дей-Леджонари и Венеция Марко Поло, в 52 и 77 км соответственно.
Порденоне - одна из четырех провинций, входящих в состав Prosecco DOC наряду с Горицией, Триестом и Удине, и окружена горным хребтом Карнийских Преальпов и широкой равниной, граничащей с несколькими реками, включая Ливенцу и Тальяменто, протекающую от Альп до Адриатики. Море.
Открытый бассейн
Заглянув дальше, Ромолини выделил наиболее интересные для виноградников области Италии.
- Тоскана - самая популярная по количеству запросов
- Кьянти Классико
- Монтальчино
- Болгери
- Площадь Просекко
- Район Бароло
- Амароне
- Сицилия
- Апулия
