Виноград Пино Нуар созревает на виноградниках недалеко от Бона. Предоставлено: фото Джеймса Ли на Unsplash.
- Особенности
Рост цен на качественные земли под виноградники, вызванный интересом инвесторов от Кремниевой долины до Китая, побудил дочернюю компанию Wine Source Group , WSF SICAV plc , чтобы создать регулируемый фонд Vineyard and Terroir Fund.
Он направлен на привлечение богатых людей и организаций, проявляющих большой интерес к прекрасным винам, для создания портфеля виноградников по всему миру с общей рыночной стоимостью 50 миллионов евро.
Инвесторы должны вложить не менее 200 000 евро или 200 000 долларов и будут вкладывать средства на срок не менее пяти лет.
Партнерство с виноделами, получившими горячие отзывы, станет важной частью этого процесса, заявила группа WSF SICAV, которая уже имеет прочные связи со многими известными регионами винодельческого мира и управляет регулируемым фондом Wine Source Fund для инвестирования в марочные вина и крепкие спиртные напитки.
Партнеры виноделов могут помочь найти хорошие участки для виноградников, и менеджеры фондов считают, что это средство также может помочь перспективным молодым производителям с капиталом основать свои собственные виноградники.
Инвесторы также получат привилегированный доступ к виноградникам и винам, заявили в группе, не раскрывая оценок потенциальной отдачи от инвестиций.
Первоначально фонд не будет нацелен на самые дорогие виноградники в мире в таких регионах, как Пойак, долина Напа или Гранд Круз в Бургундии, о чем недавно сообщило французское земельное агентство Safer. 1 гектар виноградных лоз может стоить до 14,5 млн евро. .
«В Бургундии мы больше смотрим на первоклассную нефть», - сказал Саймон Лертон, управляющий одним из портфелей Vineyard and Terroir Fund, который объяснил, что эти области предлагают перспективы более высокой доходности.
Бургундия, Пьемонт и Северная Рона соседствуют с Центральным побережьем Калифорнии, виноградниками Божоле-кру, а также Великобританией, входящей в первоначальный список клиентов фонда.
«Мы считаем, что Великобритания - перспективный регион», - сказал Лертон. «Есть несколько качественных вин и производителей, которые хотят расширяться, и цена земли за последние несколько лет выросла».
На данный момент Бордо не находится в центре внимания, но Люртон сказал, что некоторые районы, такие как Пессак-Леоньян и Помероль, находятся в поле зрения компании в будущем.
Ценности окружающей среды будут изучены при рассмотрении вопроса о том, должны ли производственные участки или виноградники быть частью фонда, добавил Луртон.
Он не стал говорить, что фонд будет сосредоточен на экологически чистых землях, но сказал, что низкое использование химикатов будет иметь важное значение. «Есть новое поколение виноделов, использующих ответственные методы виноградарства», - сказал он.
Танцующие мамы, теперь ты видишь Эбби, а теперь нет
The Vineyard and Terroir Fund является подфондом зарегистрированной на Мальте WSF SICAV plc и «полностью регулируется европейскими законами об инвестициях в фонды», - заявили в группе.
Те, кто инвестирует не менее 200000 евро или долларов до 1 апреля 2020 года, будут платить 1% комиссии за управление. После этой даты этот показатель возрастет до 2%. Любой, кто инвестирует не менее 500 000 евро или долларов, будет платить комиссию в размере 1% независимо от даты.
Виноделы-партнеры получат возможность сразу выкупить свои виноградники через пять лет, заявили в группе.
