Фермерский дом в поместье Кингскот. Кредит: Savills
- Английские вина
- Особенности
- Новости Главная
При ориентировочной цене в 6,75 млн фунтов стерлингов английское винодельческое хозяйство Kingscote площадью 61,51 га в Западном Суссексе представляет собой относительно дорогой путь в винное сообщество Великобритании.
«Мы не просим маленьких денег», - сказал Крис Споффорт, глава сельского агентства Savills на юго-востоке Англии.
Но он сказал, что агентство вызывает «широкий интерес» со стороны Великобритании и за рубежом, и что все больше потенциальных покупателей рассматривают винную промышленность Великобритании в целом в 2020 году.
«В прошлом году покупателей было не так много, но в этом году мы наблюдали значительный рост интереса покупателей, и у нас есть что предложить», - сказал он Decanter.com.
Кингскот, расположенный в Сассекс-Уилд к югу от Лондона, является примером готового к эксплуатации английского винного поместья.
В нем есть коммерческая винодельня и около 24 га виноградников, засаженных знаменитым трио винограда сорта шампанское - Пино Менье, Пино Нуар и Шардоне, а также Бахус, Пино Блан и Риджент.
По словам Сэвиллса, здесь также есть пятикомнатный фермерский дом с пятью спальнями, внесенный в список памятников архитектуры II категории, с видом на местный пейзаж, а также фруктовый сад, коттедж для отдыха и большой сарай, где можно проводить свадьбы и ловить рыбу на озерах.
Нынешний владелец увеличил площадь виноградников более чем вдвое с момента прибытия в 2017 году, но было понятно, что он хочет отдать приоритет виноградникам в других местах.
По данным UK Companies House, бизнесмен Марк Диксон в настоящее время является основным владельцем поместья.
Профилирование покупателей виноградников в Великобритании
Многие британские производители вина, как крупные, так и мелкие, пережили период бума в последнее десятилетие.
В то время как торговый орган WineGB недавно заявил, что некоторые производители отложили инвестиции из-за экономической неопределенности, связанной с кризисом с коронавирусом, ведущий игрок Нитембер заявил на этой неделе, что планирует удвоить годовое производство до 2 млн бутылок к 2030 году.
Его владелец Эрик Херема также прогнозирует появление новых домов шампанского.
«Несколько шампанских домов действительно уже наладили производство игристых вин в Англии, и я полагаю, что пока это только начало», - сказала Херема, выступая накануне «Недели английского вина».
Теттинджер начал эту тенденцию в 2015 году, присоединившись к британскому консорциуму по покупке земли в графстве Кент.
Споффорт сказал, что Savills заметила, что все больше потенциальных покупателей ищут новый образ жизни.
Сюда входят богатые инвесторы из Лондона и эмигранты, желающие вернуться в Великобританию, например, из Гонконга. «Я бы не сказал, что это массовый исход, но это серьезная тенденция», - сказал он.
По его словам, покупатели могут быть любителями, которые просто хотят, чтобы винный бизнес «умылся», или инвесторами, ищущими более практическую роль в развитии винодельческой промышленности Великобритании.
Сколько стоит виноградник в Великобритании?
«Цены на землю под виноградники очень непостоянны», - сказал Стивен Скелтон М.В., ведущий консультант по виноградарству, проанализировавший цены на землю для предстоящего второго издания книги. Выращивание вина в Великобритании .
«Действительно высококачественная земля в нужных местах с хорошей почвой (если возможно, мелом), выходящая на юг с подъездом к дороге, будет продаваться по цене 20 000 фунтов стерлингов за акр [50 000 фунтов стерлингов за гектар], а может быть и больше, в зависимости от суммы земли, - сказал Скелтон.
голубая кровь для сообщества
Для сравнения: существующие виноградники во французских зонах апелласьона в 2019 году стоили в среднем 148000 евро за гектар.
